当前位置: 程力文秘网 > 范文大全 > 公文范文 >

新商品房买卖合同范本

| 来源:网友投稿

新商品房买卖合同范本


商品房买卖合同说明


1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。


2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。


3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。


4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。


5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。


6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。


7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。


商品房买卖合同(合同编号:)


合同双方当事人:


出卖人:_________________________________________________________


注册地址:_______________________________________________________


营业执照注册号:_________________________________________________


企业资质证书号:_________________________________________________


法定代表人:____________________联系电话:_______________________


邮政编码:_______________________________________________________


委托代理人:____________________地址:__________________________


邮政编码:____________________联系电话:________________________


委托代理机构:__________________________________________________


注册地址:______________________________________________________


营业执照注册号:________________________________________________


法定代表人:____________________联系电话:______________________


邮政编码:______________________________________________________


买受人:________________________________________________________


【本人】【法定代表人】姓名:__________________国籍______________


【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________


地址:__________________________________________________________


邮政编码:______________________联系电话:______________________


【委托代理人】【】姓名:____________________国籍:_____________


地址:__________________________________________________________


邮政编码:______________________电话:__________________________


根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:


第一条 项目建设依据


出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。


该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。


出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。


________________________________________________________________________________________。


第二条 商品房销售依据


买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________。


________________________________________________________________________________________。


第三条 买受人所购商品房的基本情况


买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:


第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。


该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。


该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。


该商品房【合同


推荐阅读: 买卖合同 新商品房买卖合同


约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。


_________________________________________________________________。


_________________________________________________________________。


第四条 计价方式与价款


出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:


1.按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。


2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,


总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。


3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。


4._____________________________________________________________。


第五条 面积确认及面积差异处理


根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。


推荐访问:范本 商品房买卖合同

热门排行

带头深刻领悟“两个确立”决定性意义增强“四个意识”坚定“四个自信”做到“两个维护”方面六个带头民主生活会对照检查剖析材料-合集共计(精选文档)

带头深刻领悟“两个确立”决定性意义增强“四个意识”坚定“四个自信”做到“两个维护”方面六个带头民主生活会对照检查剖析材料-合集共计(精选文档)下面是小...

对支部副书记批评意见13篇

对支部副书记批评意见13篇对支部副书记批评意见  党支部成员批评意见  (一)卢XX:  (1)你作为党支书记,党建工作创新意识不强、思路不多,安排党建工作大多局...

我为群众办实事典型案例材料12篇

我为群众办实事典型案例材料12篇我为群众办实事典型案例材料篇1 党史学习教育开展以来,我镇多措并

党支部看电影活动方案8篇

党支部看电影活动方案8篇党支部看电影活动方案  爱国主义影片《金刚川》观影主题党日活动方案-活动方案  “追忆抗美援朝、弘扬革命精神、牢记初心使命”—爱...

工作执行力度不够整改措施16篇

工作执行力度不够整改措施16篇工作执行力度不够整改措施  缺乏执行力的原因及改良措施  随着深入提高执行力专题教育活动的展开,全局上下形成了先进性教育的...

2022年度组织生活会谈心谈话记录表意见建议7篇

2022年度组织生活会谈心谈话记录表意见建议7篇2022年度组织生活会谈心谈话记录表意见建议篇1

2023年组织生活会谈心谈话要点

2023年组织生活会谈心谈话要点下面是小编为大家整理的《2023年组织生活会谈心谈话要点》文章,仅供大家参考,请勿照搬抄袭。希望能够帮助到您写出更好的文章

前台员工优秀事迹范文15篇

前台员工优秀事迹范文15篇前台员工优秀事迹范文篇1一年时间过得很快,在公司工作一年多了。入职以来,我

五一节前廉政提醒谈话内容15篇

五一节前廉政提醒谈话内容15篇五一节前廉政提醒谈话内容  本文为Word版本资料,下载后可任意编辑修改  廉政提醒谈话提纲  一、请介绍一下今年以来,你公司...

美术教研活动美篇精彩开头和结尾13篇

美术教研活动美篇精彩开头和结尾13篇美术教研活动美篇精彩开头和结尾篇1男女:亲爱的家长朋友们,亲