不动产登记中心岗位职责4篇
篇一：不动产登记中心岗位职责
xx 市不动产登记中心岗位职责与窗口设置
xx 市不动产登记中心岗位职责与窗口设置 一、咨询岗位职责 负责为申请人提供涉及不动产登记的各类咨询和导向服务; 负责协助登记申请人完成相关表格填写和资料准备; 负责不动产登记申请人的投诉受理。
二、查询岗位职责 负责受理申请单位和个人关于业务办理进度和查询申请; 负责按照申请人提供的查询申请，依法受理单位个人、利害关系 人提出的不动产情况查询，并出具书面查询结果; 负责做好查询业务情况的记录。
三、权籍调查岗 根据申请人的委托，受理不动产权籍调查及测绘成果的审核应 用。
受理申请人关于权籍调查相关咨询。
将测绘成果录入不动产数据库权籍调查系统。
及时向申请人提供已审核的不动产权籍调查成果资料。
四、受理岗位职责 切实加强主动服务意识。叫号器在未办理业务时须处于等号状 态，做到有号就应。
严格执行一次性告知单制度。受理业务时，如申请人提交的登记 材料尚未齐备或者不符合法定形式的，应当一次性告知申请人需要补 正的资料;对于经审查人员审查后不符合登记要求的退件，应登记造 册，如能够补正，应及时通知当事人按要求补正，并在一次性告知单 上由当事人签具已于某年某月某日收到补正通知;如不能够补正，应 将相关资料退回当事人并出具不予登记通知单。
认真防范业务办理风险。全面审查登记材料，如必收要件齐全， 符合法定形式，应依据现行的法律、法规等相关规定，查验申请主体、 权属证书、登记证明等相关资料，核对申请材料的完整性、关联性、 一致性、合法性。
努力提高业务办理水平。经核实无误后，对符合受理条件的，首 先应指导申请人或代理人填写好不动产登记申请表，表内各栏信息应 填写准确完整，空白栏填无或画斜线;其次，应根据需要就不同申请 登记事项询问申请人或代理人，形成询问笔录;第三，见证申请人或 代理人在申请表和询问笔录上签名和摁留指纹;第四，收取、整理申 请人提交的登记材料，将产权登记的相关资料和测绘报告等信息按照 《不动产权属证书、登记证明填写说明》要求录入不动产登记业务系 统并进行系统计费确认，第五，向申请人准确出具《一次性告知单》 和《平江县不动产登记收件收据》;第六，签署受理意见，将受理的 登记材料及时移交给扫描人员，并派工至下一环节。
设置 1 个绿色通道岗，专门负责批量登记业务办理以及满足老、 弱、病、残等特殊人群的业务需求。
全面落实四项特色服务。服从工作安排，完成其他交办事项。
五、扫描岗位职责 及时扫描。各类登记业务原则上应在当天扫描完毕，一般情况下 不得超过两个工作日，特殊情况下不得超过三个工作日; 保证质量。各类扫描件应清晰、完整。《档案卷内目录》内容及 资料排列顺序应与档案相符; 完成扫描后应当场将相关档案资料移交给缮证人员。
全面落实四项特色服务。服从工作安排，完成其他交办事项。
六、审查岗位职责 审查不动产登记资料是否符合要求。具体核对申请人提交的资料 是否齐全，申请登记的事项是否与提交的相应资料相符，公示期限是 否已满，各类表格、文书内容是否填写完整，申请登记的不动产是否 存在查封、冻结、抵押、征收等限制情况，不动产单元确认是否准确， 计费是否准确等。对申请登记的不动产符合登记条件的签署拟办意 见，并派工至下一环节。
非批量件业务原则上应在当天审查完毕，一般情况下不得超过两 个工作日，属于特殊情况的须在三个工作日内完成，批量业务应根据 工作安排在承诺时限内完成。
经审查或经审批不符合登记要求的退件，应当场退回受理人员处 理，并负责跟踪督促办理，对扫描不清晰等不符合要求的扫描件应退 回扫描人员重新扫描。
全面落实四项特色服务。服从工作安排，完成其他交办事项。
七、审定岗位职责 对不动产登记资料等进行审定，非批量件业务原则上应在三个工 作日内审查完毕，一般情况下不得超过五个工作日，属于特殊情况的 应根据工作安排在承诺时限内完成。
核准计费情况。
对符合条件的，完成登簿后派工至下一环节。
八、收费岗位职责 根据系统计费情况，开具票据，收取费用; 按财务管理制度缴存现金，不得截留。
九、缮证岗位职责 核对电子信息与申请登记内容是否一致; 对权属证书或登记证明进行缮证、校对; 负责领取、打印各类权属证书及登记证明; 将权属证书或登记证明与登记资料移交至发证人员; 非批量件业务原则上应在当天缮证完毕，一般情况下不得超过两 个工作日，特殊情况下不得超过三个工作日，批量业务应根据工作安 排在承诺时限内完成。
全面落实四项特色服务。服从工作安排，完成其他交办事项。
十、发证岗位职责 核对权属证书或登记证明记载内容是否与申请登记内容一致; 查验权利人的受理凭证与身份证明无误后，由权利人签字确认并 向权利人发放权属证书或登记证明。
负责查询商品房抵押贷款及在建工程抵押情况。将已抵押的产权 证分开保管，办理抵押转现后方可领取，并告知相关负责人联系当事 人及时办理转现房的抵押权登记业务。
负责保管好不动产登记业务专用章，不动产登记业务专用章仅用 于抵押登记业务时抵押合同及集体土地上不动产首次登记公告。不得 私自将不动产登记业务专用章转交给他人使用，不得私自在不相干的 资料上盖章。
全面落实四项特色服务。服从工作安排，完成其他交办事项。
十一、归档岗位职责 按档案管理规定制度及相关要求，归档和管理登记中心的各类档 案。
按要求建立各类登记纸质业务台账、规范填写档案袋和做好业务 数据统计; 按档案管理规定及时将登记档案有序整理，与作废证书或证明一 并移交至档案服务中心。
全面落实四项特色服务。服从工作安排，完成其他交办事项。
不动产登记中心工作职责 一、宣传贯彻实施《物权法》、《不动产登记暂行条例》以及国家、 省、市关于不动产登记的法规、规章和政策。
二、承办全市土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等不动 产登记工作;协调配合农村土地承包经营权登记工作;负责全市不动 产登记业务的申请、受理、审核、登簿、发证等事务性、技术性工作。
三、负责拟定全市不动产登记业务规范和工作流程。
四、负责全市不动产登记统计、分析，依法提供不动产登记查询 服务。
五、负责全市不动产登记数据资料的整理、保管和备份，以及不 动产登记档案的收集、整理、归档工作。
六、负责不动产登记信息基础平台的建设、维护、更新及管理工 作。
七、协助房地产行政主管部门对房地产市场进行管理;协助司法 机关等部门进行不动产权的查封、限制及协助执行工作; 八、协助市自然资源局做好不动产登记、权属争议、纠纷调处、 权籍调查等相关政策调研和制订工作。
九、负责全市不动产登记纠纷行政诉讼案件的处理工作。
十、完成上级交办的其他工作。
市不动产登记中心职责及内设机构 xx 市不动产登记中心隶属于 xx 市自然资源事务服务中心。前身 系 xx 市房屋产权登记发证中心，成立于 19xx 年，20xx 年 12 月底正 式更名。具体情况如下：
一、主要职责 1、承担全市不动产和自然资源权籍调查成果确认的事务性工作; 2、承担市级不动产和自然资源登记相关的事务性工作; 3、承担市级不动产和自然资源登记信息管理基础平台建设、运 行维护的事务性工作;
篇二：不动产登记中心岗位职责
不动产登记中心工作职责
一、宣传贯彻实施《物权法》、《不动产登记暂行条例》以及关于不动产登记的法规、规章和政策。
二、负责全县土地、房屋、林业、草原等不动产登记发证工作.
三、负责拟定不动产登记业务规范和工作流程。
四、负责不动产登记统计、分析，依法提供不动产登记查询服务。
五、负责不动产登记信息管理基础平台建设、管理、维护工作.
六、负责不动产登记数据资料的整理、保管和备份，以及不动产登记档案的收集、整理、归档工作。
七、县政府交办的其他工作。
篇三：不动产登记中心岗位职责
不动产登记机构的职权和职责
1. 不动产登记机构的职权 一、 审查权。不动产登记机构根据登记业务的需要可以对申请人提 供
的材料进行审慎性审查。
二、 决定权。不动产登记机构根据审查的结果，自主作出进行登记 或
驳回申请的决定。
三、 调查权。如有需要，不动产登记人员可以对相关人员进行询问, 或
者到有关单位查阅有关资料等。
四、 勘测权。如有需要，不动产登记人员可以到实地进行勘测、检 查
等。
五、准许查阅权。对查阅登记资料的申请作出答复和安排。
2. 不动产登记机构的职责 与不动产登记机构的职权相对应，不动产登记机构的职责主要包括 以
下几方面：
一、准确、及时办理不动产登记。登记机关应做到登记正确，使登 记
权利与真实权利相符，要认真审查申请人提供的资料和权利说明， 必要 时还要到现场进行调查、核实。不动产登记应明确规定登记机关 完成登 记的时间，以防止登记的拖延。
二、及时颁发权属证书。权属证书的移转占有一般不发生不动产物 权 变动的法律后果，但是作为说明权利的根据，在交易过程中，权利 人可 以出示权属证书来说明自己的权利，因此，不动产登记机关在完 成登记
后应及时颁发权利证书。
三、及时履行通知义务。通知的目的在于使权利人或利害关系人知 晓某
种危及自己权利的事实存在，并及早采取相应措施，以维护自己 的权益。
在以下几种情况下，登记机关应及时通知有关当事人：第一, 利害关系人 提出异议登记时，登记机关应从速通知登记名义人；第二, 权利人变更或 抛弃不动产物权而申请变更或注销登记时，登记机关应 及时通知登记簿上 记载的，在该不动产上存在权利或利益的利害关系 人；第三，发现登记错 误或有遗漏时，通知登记权利人和登记义务人。
如属自己过错造成的，以 职权更改后，也应及时通知登记权利人和登 记义务人。
3. 不动产登记机构的科室设置建议
综合不动产登记机构的职权职责，登记机构应有以下相应科室: 1. 受理部门 2. 审核部门 3. 权籍调查部门〔测绘部门〕 4. 信息部门 5.档案管理部门〔登记资料公开查询〕 并在办事大厅设立相关科室窗口及咨询台，可邀请税务、银行等 部门在大厅设置窗口。
不动产登记岗位设置及职责
根据不动产登记程序：申请、受理、审核、登簿、缮证，设立 6
个工作岗位：咨询、受理、审核、登簿、制证、归档岗位。各岗位 职责 如下：
1 •咨询岗位：
帮助申请人对申请事项初步确定，不属于办理范围的事指引至 相关 部门办理；对申请人提供的申请资料进行初步查验：申请主体 是否符合 要求、申请材料是否齐全，资料不齐的协助申请人完善资 料或出具完整 的资料清单由申请人自行完善，做到一次性告知；发 放办事指南或其他 不动产登记资料；提供不动产登记相关法律、行 政法规咨询〔可配备多 名工作人员。对自然人作为申请人，在资料 齐全的情况下进行资料的扫 描工作，形成电子报盘。中介代理机构 或法人单位，应该要求提供电子 文档以利于缩短受理时间〕
2.受理岗位：
重点查验申请主体是否符合要求、申请材料是否齐全并符合要 求。
查验申请材料要做到：不动产权属证书或登记证明真实有效；收 取的申请 材料齐全完整；申请材料内容应与申请登记的事项相互对 应，申请材料之 间的内容应相互对应；权利来源证明材料、其他有关 证明材料应为依法有 管理职权的部门出具，证明材料应在规定的有效 使用期限内；申请材料的 内容应与申请登记事项相符；申请材料的内 容应相互对应；申请登记事项 与登记簿记载事项不得冲突；受理后， 根据受理的申请登记事项，将申请 材料分到具体审核人员处。
3. 审核岗位
设立初审、复审和终审岗位：
初审岗位工作应包括以下主要内容：审核申请人身份信息与申请材 料、 登记簿记载是否一致；审核申请登记的不动产信息与申请材料、 登记簿记 载是否一致；确定需要公告或实地查看的事项；复审岗位工 作应包括：审 核实地查看结果与申请材料、登记簿记载是否一致；审 核申请材料的形式 是否符合法律、法规和规章的要求；对需进一步补 充材料的，应告知申请 人需要补正的内容和补正期限。不符合登记条 件或申请人在通知的补正期 限内无正当理由未补齐材料的，应不予登 记；不予登记的，应书面告知原 因，并退还申请材料。终审岗位工作 应包括：综合审查申请资料，符合登 记条件的，签署审核意见后予以 登记。该岗位应赋予签署审核意见和提请 会审重大疑难事项的职责。
〔该岗位应由具备与其岗位相适应的不动产等方面的专业知识、具备 本 单位正式编制的工作人员承当〕
4. 登簿岗位
根据审核结果填写不动产登记审批表，并在登记簿上记载相应的不 动 产权利信息及权利人。申请登记事项登簿之前，申请人申请撤回登 记申请 的，不动产登记机构应准予撤回，收回受理凭证，并应退还申 请材料。〔该 岗位应由具备与其岗位相适应的不动产等方面的专业知 识、具备本单位正 式编制的工作人员承当〕
5. 制证岗位 跟据审批表中的信息，准确完整的制作不动产权证书，并盖不动 产 登记专用章。通知申请人领取不动产权证书，包括领证时间、地点、 费 用。
6. 归档岗位 登记事项登簿后，应整理登记资料，填写统一制式的移交清单， 将 不动产登记原始资料和具有保存价值的其他材料收集、整理，并 及 时、完整地移交至档案管理部门。
不动产登记办事流程
篇四：不动产登记中心岗位职责
不动产登记中心工作职责
一、宣传贯彻实施《物权法》、《不动产登记暂行条例》以及关于不动产登记的法规、规章和政策。
二、负责全县土地、房屋、林业、草原等不动产登记发证工作。
三、负责拟定不动产登记业务规范和工作流程。
四、负责不动产登记统计、分析,依法提供不动产登记查询服务。
五、负责不动产登记信息管理基础平台建设、管理、维护工作.
六、负责不动产登记数据资料的整理、保管和备份,以及不动产登记档案的收集、整理、归档工作.
七、县政府交办的其他工作。